Allgemeine Geschäftsbedingungen für private Buchungen von Casa Da Cisterna
Für alle Buchungen, die über Booking.com, AirB&B oder andere Drittanbieter vorgenommen werden, gelten in erster Linie die von diesen Anbietern festgelegten Bedingungen. Wenn es zusätzliche Bedingungen gibt, die nicht in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen enthalten sind, gelten diese.
MJ&PM Properties Limited, Casa Da Cisterna, www. luxusvillaalvor.com
BITTE LESEN SIE DIESE BEDINGUNGEN SORGFÄLTIG DURCH. WENN SIE EINE RESERVIERUNG VORNEHMEN, GEHEN SIE EINEN RECHTSVERBINDLICHEN VERTRAG EIN, DESSEN BEDINGUNGEN IN DIESEN BEDINGUNGEN DARGELEGT SIND.
1 Casa Da Cisterna
Der Vertrag für eine kurzfristige Ferienvermietung wird zwischen MJ&PM Properties Limited (im Folgenden als „wir“ oder „wir“ bezeichnet) und der Person, die die Buchung vornimmt, und allen Mitgliedern der Feriengruppe (im Folgenden als „Sie“ oder „Ihr“ bezeichnet) in den folgenden Buchungsbedingungen geschlossen, wobei das Recht von England und Wales den Vertrag regelt. Der Mietvertrag wird erst nach Eingang der Anzahlung wirksam. Der Vertrag unterliegt den vorliegenden Buchungsbedingungen und muss eingehalten werden. Der Gruppenleiter muss zum Zeitpunkt der Buchung mindestens 18 Jahre alt sein, und auf dem Buchungsformular müssen Namen, Adressen und Alter der Gruppe angegeben sein.
2 Dauer und Zeiten der Vermietungen
Sie sollten nicht vor 15 Uhr am Tag des Beginns der Reise ankommen und bis 10 Uhr am Tag der Abreise abreisen. Andernfalls wird Ihnen ein weiterer Miettag in Rechnung gestellt. Sie dürfen das Objekt nur zu Urlaubszwecken während des Urlaubszeitraums und nicht zu anderen Zwecken oder für einen längeren Zeitraum nutzen. Die Vereinbarung, für die Dauer des Urlaubs in der Wohnung zu wohnen, begründet nicht das Verhältnis zwischen den Parteien als Vermieter und Mieter. Sie haben keinen Anspruch auf ein neues Mietverhältnis oder auf ein zugesichertes Kurzzeitmietverhältnis oder ein zugesichertes Mietverhältnis oder einen gesetzlichen Schutz gemäß dem Housing Act 1988 oder eine andere gesetzliche Sicherheit des Mietverhältnisses jetzt oder am Ende des Urlaubszeitraums.
3 Buchungsverfahren
Wir sind zwar bereit, Reservierungsanfragen für die Immobilien zu berücksichtigen, aber die Bestätigung einer Reservierung macht uns nicht haftbar für den Fall, dass die Immobilie während des reservierten Zeitraums nicht zur Verfügung steht, und es kommt kein Vertrag zwischen uns und Ihnen zustande, der nicht mit den folgenden Bestimmungen dieser Bedingungen übereinstimmt.
4 Buchungsformular
Alle Anträge auf Buchung von Ferienaufenthalten in den Objekten müssen von Ihnen unter Verwendung unseres jeweils gültigen Standardbuchungsformulars („Buchungsformular“) bei uns eingereicht werden. Das Buchungsformular muss von Ihnen vollständig ausgefüllt und mit der Zahlung der Buchungsgebühr versehen werden. Die Höhe der Buchungsgebühr wird wie folgt festgesetzt:
i. Wenn die Buchungsgebühr 4 Wochen oder mehr vor Beginn des gewünschten Mietzeitraums eingereicht wird – 25 % des Gesamtbetrags, der für die Vermietung zu zahlen ist; oder
ii. Wenn das Buchungsformular weniger als 4 Wochen vor Beginn des gewünschten Urlaubszeitraums eingereicht wird, ist der gesamte Betrag für den gesamten Mietzeitraum zu zahlen.
Falls wir einen Antrag ablehnen, wird Ihnen der volle Betrag der Buchungsgebühr zurückerstattet. Wird ein Antrag angenommen, so wird die Buchungsgebühr von uns einbehalten und als Anzahlung auf den für die Vermietung zu zahlenden Betrag behandelt.
5 Annahme eines Antrags
Der Vertrag zwischen uns und Ihnen über die Vermietung der Immobilie kommt zustande, sobald wir die Annahme Ihres Antrags schriftlich bestätigen (die nach unserem Ermessen per frankierter Post oder elektronisch an die von Ihnen im Buchungsformular angegebene E-Mail-Adresse versandt werden kann) oder sobald wir die Anmeldegebühr überwiesen haben, je nachdem, was später eintritt.
6 Bezahlung
Der gesamte Betrag der Gebühr für die Vermietung (abzüglich des Betrages, auf den sich Klausel 4 bezieht) ist am „Fälligkeitstag“ zu zahlen, und zwar:
1. Bei einer Buchung, auf die Klausel 4i Anwendung findet, spätestens 4 Wochen vor Beginn der Vermietung; oder
2. Bei einer Buchung, auf die 4ii zutrifft, nach unserer Annahme gemäß Klausel 5.
7 Zahlungsversäumnis
Die Nichtzahlung des gemäß Klausel 6 zu zahlenden Betrags bis zum Fälligkeitsdatum kann als Stornierung Ihrer Buchung behandelt werden, und wir sind berechtigt, die Immobilie ohne Rücksprache mit dem Kunden weiterzuvermieten. Danach gelten die Zahlungsbedingungen in Artikel 8.
8 Annullierung
ALLEN ANTRAGSTELLERN WIRD EMPFOHLEN, EINE PERSÖNLICHE REISERÜCKTRITTSVERSICHERUNG ABZUSCHLIESSEN.
Jeder Antrag auf Stornierung einer Buchung muss schriftlich an uns gerichtet werden. Sie bleiben für alle fälligen Zahlungen in Bezug auf die Reservierung haftbar, unabhängig davon, ob sie zum Zeitpunkt der Stornierung bereits gezahlt wurden oder nicht. Wir werden uns nach besten Kräften bemühen, die Immobilie für den Zeitraum der Stornierung neu zu vermieten. Wenn wir erfolgreich sind, erhalten Sie die Differenz zwischen den von Ihnen gezahlten Beträgen abzüglich der aus der Wiedervermietung erzielten Einnahmen nach Abzug aller uns entstandenen Kosten und Auslagen, einschließlich einer Verwaltungsgebühr von £ 25 für jeden Tag, an dem die Immobilie von Ihnen reserviert wurde, zurück.
9 Änderungen
Wir behalten uns das Recht vor, den in einer Broschüre, auf der Website oder im Preisblatt angegebenen Preis aufgrund von Fehlern oder Auslassungen oder Änderungen des Mehrwertsteuersatzes zu ändern. Unter diesen Umständen werden wir Sie kontaktieren, sobald wir von einer Gebührenerhöhung erfahren. Wenn Sie die Preiserhöhung nicht zahlen wollen, haben Sie das Recht, die Reservierung zu stornieren und eine vollständige Rückerstattung aller für die Reservierung gezahlten Beträge zu erhalten, sofern Sie die Stornierung gemäß den Bestimmungen von Klausel 4 und innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Mitteilung über die Änderung des von uns zu berechnenden Preises erklären.
10 Änderungen der Buchungen
Wir werden jeden Antrag auf Änderung der Daten nach der Bestätigung berücksichtigen. Wir behalten uns das Recht vor, im Falle einer Umbuchung eine Verwaltungsgebühr von £25 zu erheben.
11 Belegung und Nutzung von Immobilien
Unter keinen Umständen darf mehr als die in der Broschüre und auf der Website angegebene Höchstzahl von Personen das Objekt bewohnen. Wir behalten uns das Recht vor, den Zutritt zu verweigern, wenn diese Bedingung nicht eingehalten wird. Andere Personen als die Mitglieder Ihrer Gruppe dürfen die Einrichtungen von Casa Da Cisterna nicht benutzen, es sei denn, wir haben vorher eine schriftliche Genehmigung eingeholt. Die Überschreitung der maximalen Personenzahl in der Villa überlastet die vorhandenen Einrichtungen, die für eine zusätzliche Nutzung nicht ausgelegt oder geeignet sind, und kann zu umfangreichen und teuren Schäden führen. Jede Überbelegung wird als schwerwiegender Verstoß gegen die Allgemeinen Geschäftsbedingungen betrachtet und kann zur sofortigen Räumung der Räumlichkeiten führen, ohne Rückerstattung der fälligen Beträge und mit möglichen weiteren Gebühren im Falle von Schäden an den Einrichtungen, die durch die Überbelegung verursacht wurden.
12 Pflege der Immobilie
Sie sind für die Immobilie verantwortlich und müssen mit den Möbeln, Bildern, Einrichtungsgegenständen und Gegenständen, die sich in oder auf der Immobilie befinden, sorgfältig umgehen. Sie müssen sie am Ende des Mietzeitraums in demselben sauberen und aufgeräumten Zustand hinterlassen wie zu Beginn. Sie dürfen die Grundstücke nicht für gefährliche, anstößige, schädliche, lärmende oder sittenwidrige Aktivitäten nutzen oder dort Handlungen vornehmen, die für den Eigentümer oder andere Nachbarn eine Belästigung oder ein Ärgernis darstellen. Wir bitten darum, den Lärm zwischen 23 Uhr und 7 Uhr auf ein Minimum zu beschränken. Das Rauchen ist weder in der Wohnung noch in den Gemeinschaftsräumen erlaubt.
13 Schäden und Schadenskaution
Bei Buchungen von Casa Da Cisterna kann eine Schadenskaution in Höhe von £300,00 verlangt werden. Es kann sein, dass Sie diese Zahlung entweder in bar, per Überweisung oder per Karte vor Ihrer Ankunft in der Unterkunft leisten müssen. Dieser Betrag wird innerhalb von 4 Wochen nach Ihrer Abreise vollständig zurückerstattet, vorausgesetzt, dass das Haus sauber und ordentlich hinterlassen wird, dass keine Schäden entstanden sind, dass keine zusätzliche Reinigung erforderlich war und dass keine weiteren Personen im Haus übernachtet haben.
Für den Fall, dass Sie oder eine andere Person, die sich während des Buchungszeitraums in der Wohnung aufhält, einen Schaden verursacht oder eine professionelle Reinigung benötigt oder die Wohnung verlässt, ohne die Rechnungen für zusätzliche Dienstleistungen oder Lieferungen, die Sie während des Buchungszeitraums erhalten haben, zu begleichen, werden Sie innerhalb von 14 Arbeitstagen nach Ende des Buchungszeitraums schriftlich über die Einzelheiten der entstandenen zusätzlichen Kosten informiert, und dieser Betrag wird von der Schadenskaution abgezogen, oder es wird eine Zahlung von Ihnen verlangt.
14 Spielgeräte / Pool
Sie erklären sich damit einverstanden, dass die Nutzung der Spielgeräte und des Pools in jeder Hinsicht auf Ihr Risiko (oder das Risiko von Dritten, die sich während des Zeitraums Ihrer Reservierung in der Immobilie aufhalten) erfolgt.
Die Benutzung des Pools erfolgt auf eigene Gefahr. Es ist nicht beheizt und das Eintauchen kann einen Schock verursachen. Nichtschwimmer sollten den Pool nicht benutzen. Kinder sollten jederzeit beaufsichtigt werden. Glaswaren dürfen nicht in der Nähe des Schwimmbeckens verwendet werden.
Sie bestätigen, dass Sie befugt sind, das Buchungsformular im Namen aller Personen zu unterzeichnen, die das Objekt bewohnen werden, und dass diese Personen die Buchungsbedingungen kennen. Sie sind Mitglied der Partei, die die Immobilie bewohnt, und müssen sicherstellen, dass:
1. Jedes Mitglied der Gruppe, in deren Namen Sie das Buchungsformular eingereicht haben, ist auf dem Buchungsformular mit seinem vollständigen Namen und Alter (falls unter 30) aufgeführt;
2. Jedes Mitglied der Gruppe kennt alle von uns veröffentlichten Regeln und Vorschriften in Bezug auf die Nutzung und Belegung der Immobilien und wird diese einhalten;
3. Die Zahl der Personen in der Gruppe darf die Höchstzahl der Personen, die das Grundstück bewohnen dürfen, nicht überschreiten.
Jeder Verstoß gegen diese Bestimmungen stellt einen Vertragsbruch dar, woraufhin wir die Buchung unverzüglich beenden können. In diesem Fall verfallen alle von Ihnen gezahlten Gelder und Sie können aufgefordert werden, das Objekt zu räumen.
Wir behalten uns das Recht vor, die Immobilie jederzeit wieder in Besitz zu nehmen, wenn Sie oder ein Mitglied Ihrer Gruppe Schäden oder Belästigungen verursacht haben, und sind in einem solchen Fall nicht zu einer Rückerstattung verpflichtet.
15 Haftung
Diese Bedingung regelt unsere gesamte finanzielle Haftung (einschließlich jeglicher Haftung für Handlungen oder Unterlassungen unserer Mitarbeiter, Vertreter, Berater und Subunternehmer) Ihnen gegenüber in Bezug auf jegliche Verletzung dieser Vereinbarung, jegliche Nutzung durch Sie oder Dritte, die sich während Ihres Buchungszeitraums in der Immobilie aufhalten oder diese nutzen, sowie jegliche Zusicherungen, Erklärungen oder unerlaubte Handlungen oder Unterlassungen (einschließlich Fahrlässigkeit), die im Rahmen oder in Verbindung mit dieser Vereinbarung entstehen.
Alle Garantien, Bedingungen und sonstigen Bestimmungen, die durch Gesetz oder Gewohnheitsrecht impliziert sind, werden, soweit gesetzlich zulässig, von diesem Vertrag ausgeschlossen. Nichts in dieser Vereinbarung schränkt die Haftung von uns für Tod oder Körperverletzung infolge von Fahrlässigkeit oder die Haftung, die Ihnen infolge von Betrug oder arglistiger Täuschung durch uns entsteht, ein oder schließt sie aus.
Wir haften nicht für Gewinnverluste, Geschäftsverluste, Verlust von erwarteten Ersparnissen, Verlust von persönlichem Eigentum oder Besitz, Verlust der Nutzung des Objekts oder für besondere, indirekte, Folge- oder reine wirtschaftliche Verluste, Kosten, Schäden, Gebühren oder Ausgaben im Zusammenhang mit der Reservierung.
Unsere Gesamthaftung aus Vertrag, unerlaubter Handlung (einschließlich Fahrlässigkeit oder Verletzung gesetzlicher Pflichten), falscher Darstellung, Rückerstattung oder anderweitig, die im Zusammenhang mit der Erfüllung oder der beabsichtigten Erfüllung der Bedingungen dieser Vereinbarung entsteht, ist auf die Gelder beschränkt, die für Ihre Reservierung gemäß den Bedingungen dieser Vereinbarung gezahlt wurden.
Jedes Fahrzeug, das Sie oder ein Dritter während des Zeitraums Ihrer Reservierung benutzen, wird auf Risiko des Eigentümers des Fahrzeugs abgestellt.
16 Höhere Gewalt
In diesen Bedingungen bedeutet „Höhere Gewalt“ alle Umstände, die sich unserer Kontrolle entziehen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf höhere Gewalt, Feuer, Überschwemmung, Krieg, Terroranschläge oder Pandemien. Sollte das Objekt aufgrund höherer Gewalt zu Beginn des von Ihnen gebuchten Zeitraums nicht zur Verfügung stehen oder das Objekt zu diesem Zeitpunkt nicht vermietbar sein, so gilt dies nicht als Vertragsbruch.
Sie erhalten jedoch alle Gebühren, Kosten und eine von Ihnen im Voraus gezahlte Kaution in voller Höhe zurück. Wir haften nicht für andere Ansprüche auf Verlust oder Beschädigung durch Sie.
17 Allgemeines
(a) Im Falle eines Widerspruchs zwischen diesen Buchungsbedingungen und anderen Inhalten einer Broschüre oder Website haben diese Bedingungen Vorrang.
(b) Diese Bedingungen und der Vertrag zwischen Ihnen und uns unterliegen dem Recht von England und Wales und werden in Übereinstimmung mit diesem Recht ausgelegt, und die Gerichte von England und Wales haben die ausschließliche Zuständigkeit für alle Ansprüche, die sich aus diesem Vertrag ergeben.
(c) Wörter, die in dieser Verordnung das männliche Geschlecht bezeichnen, gelten, sofern der Zusammenhang dies zulässt, auch für das weibliche und das sächliche Geschlecht und umgekehrt.
(d) Wörter, die in dieser Verordnung in der Einzahl stehen, gelten, sofern der Zusammenhang dies zulässt, auch in der Mehrzahl und umgekehrt.
WIR VERLANGEN VON UNSEREN GÄSTEN, DASS SIE DIE FOLGENDEN BEDINGUNGEN LESEN UND UNTERSCHREIBEN, DIE IN VERBINDUNG MIT DEN BUCHUNGSBEDINGUNGEN GELESEN WERDEN SOLLTEN UND TEIL DIESER SIND.
1. Sich so zu verhalten, dass die Freude anderer Personen, die sich in der Nähe aufhalten, nicht gestört wird und der Ruf des Eigentümers der Immobilie nicht beeinträchtigt wird.
2. Ihr Urlaub oder der eines Dritten, der sich während des Zeitraums Ihrer Reservierung in der Immobilie aufhält oder diese nutzt und gegen diese Klausel verstößt, kann sofort und ohne Entschädigung oder weitere Verpflichtungen abgebrochen werden. Schäden an den Einrichtungen, die durch unsachgemäßen Gebrauch oder durch Fahrlässigkeit und/oder Nichtbeachtung der Anweisungen entstehen, gehen zu Ihren Lasten.
3. Die Verwendung von Kerzen innerhalb oder außerhalb der Villa ist streng verboten. Schalten Sie alle elektrischen Geräte aus, bevor Sie zu Bett gehen, und schließen Sie alle Türen.
4. Jeder Diebstahl aus dem Haus wird der Polizei gemeldet.
18 Vorschriften und Bedingungen für Haustiere
Sie sind einverstanden:
1. Haustiere sind jetzt auf dem Grundstück oder im Garten erlaubt.
19 Sicherheit und Datenschutz
Das werden wir sicherstellen:
1. Personenbezogene Daten werden nur für die legitimen Interessen von MJ&PM Properties verwendet und beeinträchtigen die Rechte und Freiheiten der betreffenden Person nicht unangemessen.
2. Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt nach Treu und Glauben und auf rechtmäßige Weise in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz. 3. Sie werden keine „sensiblen“ personenbezogenen Daten ohne vorherige Zustimmung des Mitglieds verarbeiten.
4. Der Zugang zu personenbezogenen Daten wird in Form eines Computerausdrucks und nach eigenem Ermessen auch zu manuellen personenbezogenen Daten gewährt.
5. Die verarbeiteten Informationen sind korrekt, relevant, aktuell, auf dem neuesten Stand und nicht übertrieben.
6. Personenbezogene Daten werden nur so lange aufbewahrt, wie es für die genannten Zwecke erforderlich ist.
7. Unsere vollständige Datenschutzrichtlinie finden Sie unter https://luxuryvillaalvor.com/privacy-policy.
20 Haftungsausschluss
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