T\u00e9rminos y condiciones para reservas privadas de Casa Da Cisterna <\/p>\n\n\n\n
Todas las reservas realizadas a trav\u00e9s de Booking.com, AirB&B o cualquier otro servicio de terceros se regir\u00e1n por las condiciones establecidas por ellos en primera instancia. En caso de que existan condiciones adicionales no previstas en sus condiciones generales, \u00e9stas ser\u00e1n de aplicaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n
MJ&PM Properties Limited, Casa Da Cisterna, www.<\/strong> <\/strong>luxuryvillaalvor.com<\/strong> <\/p>\n\n\n\n LE ROGAMOS QUE LEA ATENTAMENTE LAS PRESENTES CONDICIONES, YA QUE AL EFECTUAR UNA RESERVA USTED CELEBRA UN CONTRATO JUR\u00cdDICAMENTE VINCULANTE CUYOS T\u00c9RMINOS SE ESTABLECEN EN LAS PRESENTES CONDICIONES. <\/p>\n\n\n\n 1 Casa Da Cisterna <\/strong> <\/p>\n\n\n\n El contrato de alquiler de vacaciones a corto plazo ser\u00e1 entre MJ&PM Properties Limited (en adelante \u00abnosotros\u00bb o \u00abnos\u00bb) y la persona que hace la reserva y todos los miembros del grupo de vacaciones (en adelante \u00abusted\u00bb o \u00absu\u00bb) en las siguientes condiciones de reserva, la ley de Inglaterra y Gales regir\u00e1 el Contrato. El contrato de alquiler no ser\u00e1 efectivo hasta que hayamos recibido el dep\u00f3sito. El contrato estar\u00e1 sujeto a las presentes condiciones de reserva y deber\u00e1 respetarse. El responsable del grupo debe tener al menos 18 a\u00f1os en el momento de la reserva y en el formulario de reserva deben figurar los nombres, direcciones y edades de los participantes. <\/p>\n\n\n\n 2 Duraci\u00f3n y horarios de los alquileres <\/strong> <\/p>\n\n\n\n No debe llegar antes de las 15.00 horas del d\u00eda de inicio y marcharse antes de las 10.00 horas del d\u00eda de salida. En caso contrario, se le cobrar\u00e1 un d\u00eda m\u00e1s de alquiler. Usted no debe utilizar la propiedad excepto con el prop\u00f3sito de unas vacaciones durante el per\u00edodo de vacaciones, y no para cualquier otro prop\u00f3sito o per\u00edodo m\u00e1s largo. El acuerdo de estancia en la vivienda durante el periodo vacacional, no crea la relaci\u00f3n de Arrendador y Arrendatario entre las partes. No tendr\u00e1 derecho a un nuevo arrendamiento, ni a un arrendamiento garantizado de corta duraci\u00f3n, ni a ninguna protecci\u00f3n legal en virtud de la Ley de la Vivienda de 1988, ni a ninguna otra garant\u00eda legal de tenencia, ni ahora ni al final del Periodo de Vacaciones. <\/p>\n\n\n\n 3 Procedimiento de reserva <\/strong> <\/p>\n\n\n\n Si bien estamos dispuestos a considerar las solicitudes de reserva de las propiedades, la confirmaci\u00f3n de una reserva no nos har\u00e1 responsables en caso de que la propiedad no est\u00e9 disponible para su ocupaci\u00f3n durante el per\u00edodo reservado y no surgir\u00e1 ning\u00fan contrato entre nosotros y usted que no sea de conformidad con las siguientes disposiciones de estos t\u00e9rminos y condiciones. <\/p>\n\n\n\n 4 Formulario de reserva <\/strong> <\/p>\n\n\n\n Todas las solicitudes de reserva de vacaciones en las propiedades deben ser presentadas por usted a nosotros utilizando nuestro formulario de reserva est\u00e1ndar para el momento en vigor (\u00abFormulario de Reserva\u00bb). El formulario de reserva debe ser cumplimentado en su totalidad por usted y debe ir acompa\u00f1ado del pago de la tasa de reserva. El importe de la tasa de reserva ser\u00e1 el siguiente: <\/p>\n\n\n\n i. Si el pago de la reserva se efect\u00faa 4 semanas o m\u00e1s antes del inicio del per\u00edodo de alquiler solicitado, el 25% del importe total del alquiler. <\/p>\n\n\n\n ii. Si el formulario de reserva se env\u00eda con menos de 4 semanas de antelaci\u00f3n al inicio del periodo de vacaciones solicitado, se abonar\u00e1 el importe total correspondiente a la totalidad del periodo de alquiler. <\/p>\n\n\n\n En caso de que rechacemos una solicitud, se le devolver\u00e1 el importe \u00edntegro de la tasa de reserva. En caso de que se acepte una solicitud, retendremos los gastos de reserva y los consideraremos un pago a cuenta del importe a pagar por el alquiler. <\/p>\n\n\n\n 5 Aceptaci\u00f3n de una solicitud <\/strong> <\/p>\n\n\n\n El contrato entre nosotros y usted para el alquiler de la propiedad surgir\u00e1 cuando le enviemos la confirmaci\u00f3n por escrito de la aceptaci\u00f3n de su solicitud (que a nuestra discreci\u00f3n puede ser enviada por correo prepagado o electr\u00f3nicamente a cualquier direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico proporcionada por usted en el formulario de reserva) o cuando hayamos obtenido fondos claros con respecto a la cuota de solicitud, lo que ocurra m\u00e1s tarde. <\/p>\n\n\n\n 6 Pago <\/strong> <\/p>\n\n\n\n El importe total del pago de la tasa de arrendamiento (menos el importe al que se refiere la cl\u00e1usula 4) se abonar\u00e1 en la \u00abfecha de vencimiento\u00bb, es decir: <\/p>\n\n\n\n 1. En una reserva en la que se aplique la cl\u00e1usula 4i, a m\u00e1s tardar 4 semanas antes del comienzo del alquiler; o bien <\/p>\n\n\n\n 2. En una reserva a la que se aplique la cl\u00e1usula 4ii, tras nuestra aceptaci\u00f3n con arreglo a la cl\u00e1usula 5. <\/p>\n\n\n\n 7 Impago <\/strong> <\/p>\n\n\n\n La falta de pago de la suma estipulada en la cl\u00e1usula 6 en la fecha de vencimiento puede considerarse como una cancelaci\u00f3n de la reserva y tendremos derecho a realquilar la propiedad sin referencia al cliente. A partir de ese momento, se aplicar\u00e1n las condiciones de pago de la cl\u00e1usula 8. <\/p>\n\n\n\n 8 Anulaci\u00f3n <\/strong> <\/p>\n\n\n\n SE ACONSEJA A TODOS LOS SOLICITANTES QUE CONTRATEN UN SEGURO PERSONAL DE CANCELACI\u00d3N DE VACACIONES. <\/p>\n\n\n\n Toda solicitud de anulaci\u00f3n de una reserva deber\u00e1 dirigirse por escrito a nosotros. Usted seguir\u00e1 siendo responsable de todos los pagos debidos en relaci\u00f3n con la reserva, hayan sido o no abonados en el momento de la cancelaci\u00f3n. Haremos todo lo que est\u00e9 en nuestra mano para volver a alquilar el inmueble durante el periodo de cancelaci\u00f3n. Si tenemos \u00e9xito, se le devolver\u00e1 la diferencia entre el dinero que ha pagado menos las sumas a cobrar por el realquiler despu\u00e9s de deducir todos los costes y gastos incurridos por nosotros, que incluir\u00e1n una tasa de administraci\u00f3n de 25 libras esterlinas por cada d\u00eda que la propiedad fue reservada por usted. <\/p>\n\n\n\n 9 Cambios <\/strong> <\/p>\n\n\n\n Nos reservamos el derecho a modificar el precio indicado en un folleto, sitio web u hoja de tarifas debido a errores u omisiones o a cambios en el tipo del IVA. En tales circunstancias, nos pondremos en contacto con usted tan pronto como tengamos conocimiento de un aumento de los gastos. Si no desea pagar el incremento, tendr\u00e1 derecho a cancelar la reserva y a recibir el reembolso \u00edntegro de todo el dinero pagado en relaci\u00f3n con la reserva, siempre que notifique la cancelaci\u00f3n de conformidad con las disposiciones de la cl\u00e1usula 4 y en un plazo de 7 d\u00edas a partir de la fecha en que reciba la notificaci\u00f3n de la modificaci\u00f3n del precio que debemos cobrarle. <\/p>\n\n\n\n 10 Cambios en las reservas <\/strong> <\/p>\n\n\n\n Tendremos en cuenta cualquier solicitud de cambio de fechas una vez emitida la confirmaci\u00f3n. Nos reservamos el derecho a cobrar una tasa administrativa de 25 \u00a3 en caso de cambio de reserva. <\/p>\n\n\n\n 11 Ocupaci\u00f3n y uso de la propiedad <\/strong> <\/p>\n\n\n\n En ning\u00fan caso podr\u00e1 ocupar la propiedad un n\u00famero de personas superior al m\u00e1ximo indicado en el folleto y en el sitio web. Nos reservamos el derecho de admisi\u00f3n si no se respeta esta condici\u00f3n. Las personas que no formen parte de su grupo no podr\u00e1n utilizar las instalaciones de Casa Da Cisterna sin nuestro consentimiento previo por escrito. Superar el n\u00famero m\u00e1ximo de personas en la villa sobrecarga las instalaciones disponibles, que no est\u00e1n dise\u00f1adas ni son capaces de soportar un uso adicional, y puede provocar da\u00f1os importantes y costosos. Por lo tanto, cualquier exceso de ocupaci\u00f3n se considera una infracci\u00f3n grave de las Condiciones Generales y puede dar lugar a la obligaci\u00f3n inmediata de desalojar las instalaciones, sin devoluci\u00f3n del dinero adeudado, y a posibles cargos adicionales en caso de da\u00f1os a las instalaciones causados por el exceso de uso. <\/p>\n\n\n\n 12 Cuidado de la propiedad <\/strong> <\/p>\n\n\n\n Usted es responsable de la propiedad y se espera que tenga todo el cuidado razonable de sus muebles, cuadros, accesorios y efectos, en o sobre la propiedad. Deber\u00e1 dejarlos en el mismo estado de conservaci\u00f3n, limpieza y orden al final del periodo de alquiler que al principio. No debe utilizar las propiedades para actividades peligrosas, ofensivas, nocivas, ruidosas, inmorales o llevar a cabo all\u00ed cualquier acto que pueda ser una molestia o molestia para el propietario u otras propiedades vecinas. Solicitamos que el ruido se reduzca al m\u00ednimo entre las 23.00 y las 7.00 horas. No est\u00e1 permitido fumar en la propiedad ni en las zonas comunes. <\/p>\n\n\n\n 13 Da\u00f1os y fianza <\/strong> <\/p>\n\n\n\n Las reservas de Casa Da Cisterna pueden requerir un dep\u00f3sito por da\u00f1os de 300,00 \u00a3. Es posible que tenga que efectuar este pago en efectivo o mediante transferencia bancaria o tarjeta antes de su llegada al alojamiento. Este importe se reembolsar\u00e1 \u00edntegramente en un plazo de 4 semanas a partir de la fecha de salida, siempre y cuando la propiedad quede limpia y ordenada, no se hayan producido roturas, no haya sido necesaria una limpieza adicional y no se haya alojado ninguna persona m\u00e1s en la propiedad. <\/p>\n\n\n\n En el caso de que usted o cualquier persona que se aloje en la propiedad durante su periodo de reserva cause da\u00f1os o incurra en la necesidad de servicios profesionales de limpieza o abandone la propiedad sin liquidar las facturas por servicios o suministros adicionales recibidos durante su periodo de reserva, se le notificar\u00e1n por escrito los detalles de los costes adicionales incurridos en un plazo de 14 d\u00edas laborables tras la finalizaci\u00f3n del periodo de reserva y esta cantidad se deducir\u00e1 del Dep\u00f3sito de Da\u00f1os o se le exigir\u00e1 el pago correspondiente. <\/p>\n\n\n\n 14 Juegos infantiles \/ Piscina<\/strong> <\/p>\n\n\n\n Usted acepta que el uso del equipo de juegos y de la piscina es por su cuenta y riesgo (o de cualquier tercero que resida en la propiedad durante el periodo de su reserva) en todos los aspectos. <\/p>\n\n\n\n El uso de la piscina es bajo su propia responsabilidad. No se calienta y sumergirse en ella puede provocar un shock. Los no nadadores no deben utilizar la piscina. Los ni\u00f1os deben estar supervisados en todo momento. No debe utilizarse cristaler\u00eda cerca de la piscina. <\/p>\n\n\n\n Confirma que est\u00e1 autorizado a firmar el formulario de reserva en nombre de todas las personas que ocupar\u00e1n la propiedad y que dichas personas conocen las condiciones de reserva. Usted ser\u00e1 miembro de la parte que ocupe la propiedad y deber\u00e1 garantizar que: <\/p>\n\n\n\n 1. Cada uno de los miembros del grupo en cuyo nombre haya enviado el Formulario de Reserva deber\u00e1 figurar en el mismo con su nombre completo y su edad, si es menor de 30 a\u00f1os; <\/p>\n\n\n\n 2. Cada miembro del grupo conoce y cumplir\u00e1 todas las normas y reglamentos publicados por nosotros con respecto al uso y ocupaci\u00f3n de las Propiedades; <\/p>\n\n\n\n 3. El n\u00famero de personas que compongan el grupo no superar\u00e1 el n\u00famero m\u00e1ximo de personas autorizadas a ocupar el inmueble. <\/p>\n\n\n\n Cualquier incumplimiento de estas disposiciones constituir\u00e1 un incumplimiento de contrato, por lo que podremos rescindir la reserva de inmediato, en cuyo caso se perder\u00e1 todo el dinero pagado por usted y se le podr\u00e1 exigir que desaloje la propiedad. <\/p>\n\n\n\n Nos reservamos el derecho a recuperar la propiedad en cualquier momento si usted o alg\u00fan miembro de su grupo ha causado da\u00f1os o molestias y, en tal caso, no seremos responsables de ning\u00fan reembolso. <\/p>\n\n\n\n 15 Responsabilidad civil <\/strong> <\/p>\n\n\n\n Esta condici\u00f3n establece toda nuestra responsabilidad financiera (incluyendo cualquier responsabilidad por los actos u omisiones de sus empleados, agentes, consultores y subcontratistas) hacia usted con respecto a cualquier incumplimiento de este acuerdo; cualquier uso hecho por usted o cualquier tercero que resida o haga uso de la propiedad durante su per\u00edodo de reserva y cualquier representaci\u00f3n, declaraci\u00f3n o acto u omisi\u00f3n torticera (incluyendo negligencia) que surja bajo o en conexi\u00f3n con este acuerdo. <\/p>\n\n\n\n Todas las garant\u00edas, condiciones y otros t\u00e9rminos impl\u00edcitos en la ley o en el derecho consuetudinario quedan excluidos de este acuerdo en la medida en que lo permita la ley. Nada de lo dispuesto en el presente contrato limita o excluye nuestra responsabilidad en caso de fallecimiento o da\u00f1os personales resultantes de negligencia o responsabilidad incurrida por usted como resultado de fraude o tergiversaci\u00f3n fraudulenta por nuestra parte. <\/p>\n\n\n\n No seremos responsables de la p\u00e9rdida de beneficios; p\u00e9rdida de negocio; p\u00e9rdida de ahorros previstos; p\u00e9rdida de bienes personales o posesiones; p\u00e9rdida de uso de la propiedad o cualquier p\u00e9rdida especial, indirecta, consecuente o puramente econ\u00f3mica, costes, da\u00f1os, cargos o gastos con respecto a la reserva. <\/p>\n\n\n\n Nuestra responsabilidad total contractual, extracontractual (incluida la negligencia o el incumplimiento de obligaciones legales), por tergiversaci\u00f3n, restituci\u00f3n o de otro tipo que surja en relaci\u00f3n con la ejecuci\u00f3n o la ejecuci\u00f3n prevista de las condiciones de este acuerdo se limitar\u00e1 al dinero pagado en relaci\u00f3n con su reserva en virtud de las condiciones de este acuerdo. <\/p>\n\n\n\n Cualquier veh\u00edculo suyo o de terceros que haga uso de la propiedad durante el periodo de su reserva se deja en la propiedad enteramente a riesgo del propietario del veh\u00edculo. <\/p>\n\n\n\n 16 Fuerza mayor <\/strong> <\/p>\n\n\n\n En las presentes condiciones, se entender\u00e1 por \u00abfuerza mayor\u00bb cualquier circunstancia que escape a nuestro control razonable, incluidos, entre otros, casos fortuitos, incendios, inundaciones, guerras o actos de terrorismo o pandemias. Si por motivos de fuerza mayor la propiedad no est\u00e1 disponible al comienzo del tiempo reservado por usted o la propiedad no es apta para el alquiler en ese momento, no se considerar\u00e1 que hemos incumplido el contrato. <\/p>\n\n\n\n Pero le reembolsar\u00e1 \u00edntegramente todos los honorarios, gastos y cualquier dep\u00f3sito que haya pagado por adelantado. No seremos responsables de ninguna otra reclamaci\u00f3n por p\u00e9rdidas o da\u00f1os por su parte. <\/p>\n\n\n\n 17 Generalidades <\/strong> <\/p>\n\n\n\n (a) En caso de conflicto entre estas condiciones de reserva y cualquier otro contenido de cualquier folleto o sitio web, prevalecer\u00e1n estas condiciones. <\/p>\n\n\n\n (b) Estas condiciones y el contrato entre usted y nosotros estar\u00e1n sujetos y se interpretar\u00e1n de acuerdo con la legislaci\u00f3n de Inglaterra y Gales, y los tribunales de Inglaterra y Gales tendr\u00e1n jurisdicci\u00f3n exclusiva para conocer de cualquier reclamaci\u00f3n derivada de dicho contrato. <\/p>\n\n\n\n (c) Cuando el contexto lo permita, se entender\u00e1 que las palabras que aqu\u00ed se utilizan en g\u00e9nero masculino incluyen los g\u00e9neros femenino y neutro y viceversa. <\/p>\n\n\n\n (d) Cuando el contexto lo permita, se entender\u00e1 que las palabras en singular incluyen el plural y viceversa. <\/p>\n\n\n\n EXIGIMOS QUE NUESTROS HU\u00c9SPEDES LEAN Y FIRMEN LAS SIGUIENTES CONDICIONES, QUE DEBEN LEERSE JUNTO CON LAS CONDICIONES DE RESERVA Y FORMAN PARTE DE LAS MISMAS. <\/p>\n\n\n\n 1. Comportarse de manera que no perturbe el disfrute de otras personas que se encuentren en las inmediaciones ni perjudique la reputaci\u00f3n del propietario del inmueble. <\/p>\n\n\n\n 2. Sus vacaciones o las de cualquier tercero que resida o haga uso de la propiedad durante el periodo de su reserva incumpliendo esta cl\u00e1usula podr\u00e1n ser rescindidas inmediatamente y sin indemnizaci\u00f3n ni obligaci\u00f3n adicional alguna. Cualquier da\u00f1o a las instalaciones derivado de un uso indebido o como resultado de negligencia y\/o incumplimiento de las instrucciones del presente documento correr\u00e1 a su cargo. <\/p>\n\n\n\n 3. El uso de velas dentro o fuera de la Villa est\u00e1 estrictamente prohibido. Apague todos los aparatos el\u00e9ctricos antes de acostarse y cierre todas las puertas. <\/p>\n\n\n\n 4. Cualquier robo en la propiedad ser\u00e1 denunciado a la polic\u00eda. <\/p>\n\n\n\n 18 Normativa y condiciones relativas a los animales de compa\u00f1\u00eda <\/strong> <\/p>\n\n\n\n Usted est\u00e1 de acuerdo: <\/p>\n\n\n\n 1. No se admiten mascotas en la propiedad ni en el jard\u00edn. <\/p>\n\n\n\n 19 Seguridad y privacidad <\/strong> <\/p>\n\n\n\n Nos aseguraremos de que: <\/p>\n\n\n\n 1. Los datos personales s\u00f3lo se utilizan para los intereses leg\u00edtimos de MJ&PM Properties y no perjudican indebidamente los derechos y libertades de la persona en cuesti\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n 2. Los datos personales se tratar\u00e1n de forma justa y l\u00edcita, de conformidad con la Ley de Protecci\u00f3n de Datos. 3. No tratar\u00e1n datos personales \u00absensibles\u00bb sin el consentimiento previo del afiliado. <\/p>\n\n\n\n 4. Se conceder\u00e1 acceso a los datos personales informatizados en forma de \u00abimpresi\u00f3n\u00bb informatizada, y a los datos personales manuales a su discreci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n 5. La informaci\u00f3n tratada es exacta, pertinente, actual, actualizada y no excesiva. <\/p>\n\n\n\n 6. Los datos personales s\u00f3lo se conservar\u00e1n durante el tiempo necesario para los fines especificados. <\/p>\n\n\n\n 7. Puede consultar nuestra pol\u00edtica de privacidad completa en https:\/\/luxuryvillaalvor.com\/privacy-policy. <\/p>\n\n\n\n 20 Descargo de responsabilidad <\/strong> <\/p>\n\n\n\n Le advertimos de que es posible contraer virus inform\u00e1ticos accediendo a una p\u00e1gina web o descargando o ejecutando un programa infectado. Aunque MJ&PM Properties ha tomado medidas para garantizar que las p\u00e1ginas de este sitio web est\u00e9n libres de infecci\u00f3n, tal es la naturaleza de Internet que no se puede garantizar que las p\u00e1ginas de este sitio web est\u00e9n efectivamente libres de infecci\u00f3n. Es una condici\u00f3n para que le permitamos el libre acceso a este sitio web que MJ&PM Properties Limited no ser\u00e1 responsable de ninguna p\u00e9rdida o da\u00f1o sufrido por cualquier persona que acceda a este sitio web o cualquier tercero resultante directamente de la transmisi\u00f3n de un virus inform\u00e1tico resultante del acceso a este sitio web. <\/p>\n\n\n\n Tenga en cuenta que la informaci\u00f3n disponible en este sitio web puede estar incompleta, no estar actualizada o ser incorrecta. Por lo tanto, es esencial que verifique toda esa informaci\u00f3n con nosotros antes de emprender cualquier acci\u00f3n bas\u00e1ndose en ella. 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